申請(qǐng)房地產(chǎn)開發(fā)一級(jí)資質(zhì)升級(jí)需要哪些材料？

貴陽房開資質(zhì)代辦分享根據(jù)《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第77號(hào)）和《關(guān)于完善房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一級(jí)資質(zhì)核定工作的通知》（建房〔2009〕101號(hào)），房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一級(jí)資質(zhì)申報(bào)的材料如下：

a企業(yè)工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人的任職文件、職稱證書（執(zhí)業(yè)資格證書）和身份證

b符合規(guī)定數(shù)量的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員的勞動(dòng)合同或社會(huì)保險(xiǎn)繳納憑證、職稱證書（執(zhí)業(yè)資格證書）和身份證

c近三年房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計(jì)年報(bào)基層表

d近三年房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目資料（按項(xiàng)目組卷）

（1）已竣工項(xiàng)目：投資計(jì)劃批準(zhǔn)（備案）文件、國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證及建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案文件

（2）在建項(xiàng)目：投資計(jì)劃批準(zhǔn)（備案）文件、國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證等文件，并附項(xiàng)目進(jìn)度說明

（3）已竣工項(xiàng)目：《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》以及相關(guān)執(zhí)行情況報(bào)告

（4）在建項(xiàng)目：《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》以及相關(guān)執(zhí)行情況報(bào)告

e、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表

f、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書正、副本

g、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本

h、公司章程

j、企業(yè)上年度財(cái)務(wù)報(bào)告（附審計(jì)報(bào)告）

p企業(yè)法定代表人、總經(jīng)理的任職文件和身份證

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